土地编号“T-624343”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限30 年
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土地面积12亩
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土地位置贵州/遵义/红花岗区
评测分(百分制)
87.26 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良贵州/遵义/红花岗区生产总值(GDP)332.19亿元，第一产业总值13.58亿元，第二产业总值102.31亿元，第三产业总值216.3亿元，第一产业占比4.09%。境内人口数量11221.0万人，农村居民人均纯收入11221元，所属市人口规模619.21万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数942小时，阳光辐射少，年均气温15.2℃，无霜期291天，年降水量1094毫米，属于湿润区，贵州/遵义/红花岗区属于中亚带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策，权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
遵义红花岗区 12亩 农场 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-06-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
