土地编号“T-619242”评测报告
土地基本情况
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土地类型工业用房|厂房
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流转类型使用权出租
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流转年限10 年
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土地面积800平米
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土地位置安徽/淮北/濉溪县
评测分(百分制)
82.35 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:良安徽/淮北/濉溪县生产总值(GDP)233.23亿元,第一产业总值40.86亿元,第二产业总值120.78亿元,第三产业总值71.59亿元,第一产业占比17.52%。境内人口数量102.13万人,农村居民人均纯收入9810元,所属市人口规模217.88万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
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气候条件:良年日照时数1533小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温14.5℃,无霜期227天,年降水量161毫米,属于干旱区,安徽/淮北/濉溪县属于暖温带半湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:良土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
淮北濉溪县800平米厂房使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-30
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考