土地编号“T-615714”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|人工牧草地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积650亩
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土地位置河南/开封/尉氏县
评测分(百分制)
86.82 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河南/开封/尉氏县生产总值(GDP)512.85亿元，第一产业总值290.93亿元，第二产业总值50.23亿元，第三产业总值171.69亿元，第一产业占比56.73%。所属市人口规模553.8万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2141小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.1℃，无霜期215天，年降水量692毫米，属于半湿润区，河南/开封/尉氏县属于半湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
开封尉氏县 650亩 人工牧草地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-13
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
