土地详情

土地编号“T-603834”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    住宅用地|农村宅基地
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    380平米
  • 土地位置
    湖南/衡阳/衡阳县
评测分(百分制)
80.35 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:优
    湖南/衡阳/衡阳县生产总值(GDP)291.37亿元,第一产业总值67.83亿元,第二产业总值109.15亿元,第三产业总值114.39亿元,第一产业占比23.28%。境内人口数量112.27万人,农村居民人均纯收入13453元,所属市人口规模733.75万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数1510小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温17.9℃,无霜期282天,年降水量1452毫米,属于湿润区,湖南/衡阳/衡阳县属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    区域对外交通设施有:高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
衡阳衡阳县 380平米 宅基地 使用权出租(大院子+已装修住宅)
评测平台
土流网
评测时间
2020-06-10
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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