土地详情

土地编号“T-586672”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    7 年
  • 土地面积
    22亩
  • 土地位置
    江苏/宿迁/泗洪县
评测分(百分制)
81.14 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    江苏/宿迁/泗洪县生产总值(GDP)361.32亿元,第一产业总值55.38亿元,第二产业总值154.91亿元,第三产业总值151.03亿元,第一产业占比15.33%。境内人口数量88.9万人,农村居民人均纯收入12477元,所属市人口规模485.38万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,农民住房财产权抵押贷款试点县,境内有4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:优
    年日照时数2326小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温14.2℃,无霜期213天,年降水量910毫米,属于湿润区,江苏/宿迁/泗洪县属于北亚热带和北暖温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:温室大棚,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
宿迁泗洪县22亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2019-02-14
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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