土地编号“T-573201”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权合作
-
流转年限20 年
-
土地面积500亩
-
土地位置贵州/毕节/七星关区
评测分(百分制)
91.57 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良贵州/毕节/七星关区生产总值(GDP)290.56亿元，第一产业总值60.36亿元，第二产业总值99.63亿元，第三产业总值130.57亿元，第一产业占比20.77%。境内人口数量7116.0万人，农村居民人均纯收入7116元，所属市人口规模660.61万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1377小时，阳光辐射少，年均气温12.8℃，无霜期268天，年降水量954毫米，属于湿润区，贵州/毕节/七星关区属于北亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
毕节七星关区500亩果园经营权合作
评测平台
土流网
评测时间
2020-06-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
