土地编号“T-550383”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|农村宅基地
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积400平米
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土地位置陕西/咸阳/三原县
评测分(百分制)
78.35 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般陕西/咸阳/三原县生产总值(GDP)160.13亿元，第一产业总值29.17亿元，第二产业总值87.32亿元，第三产业总值43.64亿元，第一产业占比18.22%。所属市人口规模526.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2350小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.4℃，无霜期215天，年降水量518毫米，属于半湿润区，陕西/咸阳/三原县属于温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：机场。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
咸阳三原县 400平米 宅基地使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2021-01-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
