土地详情

土地编号“T-546352”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水浇地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    12 年
  • 土地面积
    260亩
  • 土地位置
    陕西/渭南/合阳县
评测分(百分制)
87.78 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    陕西/渭南/合阳县生产总值(GDP)71.39亿元,第一产业总值17.49亿元,第二产业总值20.55亿元,第三产业总值33.35亿元,第一产业占比24.5%。所属市人口规模561.4万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2418小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温11.5℃,无霜期227天,年降水量551毫米,属于半湿润区,陕西/渭南/合阳县属于暖温带大陆季风性气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策,权证年限为31年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
渭南 合阳 260亩 水浇地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2018-06-20
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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