土地编号“T-534186”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权合作
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流转年限30 年
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土地面积3000亩
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土地位置福建/宁德/霞浦县
评测分(百分制)
94.85 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良福建/宁德/霞浦县生产总值(GDP)181.43亿元，第一产业总值51.66亿元，第二产业总值56.39亿元，第三产业总值73.38亿元，第一产业占比28.47%。境内人口数量46.45万人，农村居民人均纯收入12533元，所属市人口规模287.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数1919小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.0℃，无霜期270天，年降水量2350毫米，属于湿润区，福建/宁德/霞浦县属于中亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
宁德霞浦县 3000亩 综合养殖用地 经营权合作
评测平台
土流网
评测时间
2020-05-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
