土地编号“T-531367”评测报告
土地基本情况
-
土地类型工矿仓储用地|工业用地
-
流转类型使用权转让
-
流转年限34 年
-
土地面积3.39亩
-
土地位置江苏/苏州/吴江区
评测分(百分制)
77.93 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般江苏/苏州/吴江区所属市人口规模1061.6万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数2100小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.4℃，无霜期220天，年降水量1000毫米，属于湿润区，江苏/苏州/吴江区属于季风海洋性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
苏州吴江区 3.39亩 工业用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-01-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
