土地详情

土地编号“T-529631”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    950亩
  • 土地位置
    河北/秦皇岛/北戴河区
评测分(百分制)
91.48 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    河北/秦皇岛/北戴河区境内人口数量10.4万人,所属市人口规模295.1万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。境内有国家级重点景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2775小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温14.5℃,无霜期186天,年降水量700毫米,属于半湿润区,河北/秦皇岛/北戴河区属于温带季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、农机房、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤通气透水良好,容易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策,权证年限为10年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
秦皇岛北戴河区950亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2020-05-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部