土地详情

土地编号“T-529470”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    42 年
  • 土地面积
    60亩
  • 土地位置
    辽宁/铁岭/开原市
评测分(百分制)
85.08 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    辽宁/铁岭/开原市生产总值(GDP)173.47亿元,第一产业总值47.91亿元,第二产业总值68.6亿元,第三产业总值56.95亿元,第一产业占比27.62%。所属市人口规模300.4万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2585小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温6.3℃,无霜期155天,年降水量678毫米,属于半湿润区,辽宁/铁岭/开原市属于北温带季风型大陆性气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、温室大棚、农机房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为32年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
铁岭开原市 60亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-01-18
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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