土地编号“T-524007”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限22 年
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土地面积1300亩
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土地位置湖北/黄冈/蕲春县
评测分(百分制)
93.36 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:良湖北/黄冈/蕲春县生产总值(GDP)179.98亿元,第一产业总值42.66亿元,第二产业总值72.32亿元,第三产业总值64.99亿元,第一产业占比23.7%。境内人口数量77.66万人,农村居民人均纯收入10341元,所属市人口规模629.1万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为渔业养殖示范县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
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气候条件:优年日照时数2025小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温16.8℃,无霜期249天,年降水量1342毫米,属于湿润区,湖北/黄冈/蕲春县属于大陆季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:禽畜舍,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用有扶持政策,权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
黄冈蕲春县 1300亩 农场 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-05-10
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考