土地详情

土地编号“T-522226”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|旱地
  • 流转类型
    经营权合作
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    45亩
  • 土地位置
    山东/济南/市中区
评测分(百分制)
79.06 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    山东/济南/市中区生产总值(GDP)666.0亿元,第一产业总值3.33亿元,第二产业总值105.23亿元,第三产业总值557.44亿元,第一产业占比0.5%。境内人口数量60.85万人,农村居民人均纯收入16188元,所属市人口规模612.1万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2550小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温14.8℃,无霜期178天,年降水量593毫米,属于半湿润区,山东/济南/市中区属于暖温带半湿润大陆性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
济南市中区 45亩 旱地 经营权合作
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-16
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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