土地详情

土地编号“T-519600”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    10亩
  • 土地位置
    黑龙江/鹤岗/南山区
评测分(百分制)
80.42 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    黑龙江/鹤岗/南山区所属市人口规模105.607万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
  • 气候条件：优
    年日照时数2120小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温22.4℃，无霜期152天，年降水量1948毫米，属于湿润区，黑龙江/鹤岗/南山区属于亚热带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：优
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
黑龙江鹤岗南山10亩水产养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-11-07
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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