土地编号“T-512090”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转让
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流转年限1 年
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土地面积22146亩
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土地位置新疆/伊犁/察布查尔锡伯自治县
评测分(百分制)
82.9 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良新疆/伊犁/察布查尔锡伯自治县生产总值(GDP)45.93亿元，第一产业总值21.28亿元，第二产业总值11.22亿元，第三产业总值13.42亿元，第一产业占比46.34%。境内人口数量19.97万人，所属市人口规模473.64万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2798小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.4℃，无霜期177天，年降水量222毫米，属于半干旱区，新疆/伊犁/察布查尔锡伯自治县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新疆兵团第四师67团水利建管处22146亩农用地招租公告0611
评测平台
土流网
评测时间
2017-10-19
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
