土地编号“T-507215”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|乔木林地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限15 年
-
土地面积170亩
-
土地位置河南/南阳/桐柏县
评测分(百分制)
88.7 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良河南/南阳/桐柏县生产总值(GDP)221.91亿元，第一产业总值129.78亿元，第二产业总值19.38亿元，第三产业总值72.75亿元，第一产业占比58.48%。所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2027小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.0℃，无霜期231天，年降水量1168毫米，属于湿润区，河南/南阳/桐柏县属于北亚热带季风型大陆性温湿气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用有扶持政策，权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南阳桐柏县 170亩 茶叶林木山地
评测平台
土流网
评测时间
2020-09-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
