土地详情

土地编号“T-504228”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水浇地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    3 年
  • 土地面积
    320亩
  • 土地位置
    北京/海淀区
评测分(百分制)
88.63 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    北京/海淀区生产总值(GDP)4613.47亿元,第一产业总值1.79亿元,第二产业总值565.93亿元,第三产业总值4045.75亿元,第一产业占比0.04%。境内人口数量369.4万人,农村居民人均纯收入62325元,所属市人口规模2170.5万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区,境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2662小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温12.5℃,无霜期211天,年降水量629毫米,属于半湿润区,北京/海淀区属于温带湿润季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
620北京海淀区320亩水浇地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-23
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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