土地详情

土地编号“T-503356”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水田
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    2亩
  • 土地位置
    山东/烟台/蓬莱市
评测分(百分制)
81.51 分
土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    山东/烟台/蓬莱市生产总值(GDP)490.06亿元,第一产业总值27.58亿元,第二产业总值261.05亿元,第三产业总值201.43亿元,第一产业占比5.63%。境内人口数量44.87万人,农村居民人均纯收入16958元,所属市人口规模654.04万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域,2016年列为休闲农业与旅游示范县,境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2826小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温11.9℃,无霜期206天,年降水量606毫米,属于半湿润区,山东/烟台/蓬莱市属于温带季风区大陆性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便,电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
山东烟台蓬莱市S213省道边2亩樱桃果园经营权出租或者转让
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-10
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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