土地编号“T-493088”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|坑塘水面
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流转类型经营权转让
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流转年限3 年
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土地面积40亩
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土地位置海南/昌江黎族自治县
评测分(百分制)
85.01 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良海南/昌江黎族自治县生产总值(GDP)91.54亿元，第一产业总值23.33亿元，第二产业总值45.85亿元，第三产业总值22.35亿元，第一产业占比25.49%。境内人口数量24.0万人，农村居民人均纯收入10536元，所属市人口规模24.0万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数2300小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温24.3℃，无霜期365天，年降水量1676毫米，属于湿润区，海南/昌江黎族自治县属于热带季风气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
海南昌江黎族自治县 40亩 水产养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-31
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
