土地详情

土地编号“T-492793”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    5 年
  • 土地面积
    114亩
  • 土地位置
    湖北/荆州/监利县
评测分(百分制)
86.96 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:优
    湖北/荆州/监利县生产总值(GDP)214.78亿元,第一产业总值86.58亿元,第二产业总值68.12亿元,第三产业总值60.08亿元,第一产业占比40.31%。境内人口数量106.99万人,农村居民人均纯收入13327元,所属市人口规模574.42万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数1900小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.8℃,无霜期253天,年降水量1200毫米,属于湿润区,湖北/荆州/监利县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:良
    权证年限为5年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
荆州监利县 114亩 水产养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2017-10-10
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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