区位优势：良

湖北/襄阳市/谷城县生产总值(GDP)265.58亿元，第一产业总值32.54亿元，第二产业总值163.55亿元，第三产业总值69.49亿元，第一产业占比12.25%。境内人口数量50.65万人，农村居民人均纯收入12651元，所属市人口规模561.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2013年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：良

年日照时数1894小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.1℃，无霜期234天，年降水量1000毫米，属于湿润区，湖北/襄阳市/谷城县属于北亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：良

物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：优

土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。