土地编号“T-450747”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|其它林地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限15 年
-
土地面积100亩
-
土地位置四川/南充/顺庆区
评测分(百分制)
80.6 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般四川/南充/顺庆区生产总值(GDP)269.9亿元，第一产业总值19.49亿元，第二产业总值134.48亿元，第三产业总值115.94亿元，第一产业占比7.22%。境内人口数量70.85万人，所属市人口规模633.38万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1266小时，阳光辐射少，年均气温17.4℃，无霜期300天，年降水量1021毫米，属于湿润区，四川/南充/顺庆区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般区域对外交通设施有：高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南充顺庆区 100亩 有林地 经营权转让实际150亩
评测平台
土流网
评测时间
2017-10-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
