区位优势：良

四川/遂宁/蓬溪县生产总值(GDP)106.55亿元，第一产业总值30.53亿元，第二产业总值46.85亿元，第三产业总值29.16亿元，第一产业占比28.66%。境内人口数量55.79万人，所属市人口规模328.25万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。

气候条件：良

年日照时数1471小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期292天，年降水量930毫米，属于湿润区，四川/遂宁/蓬溪县属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：良

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为17年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。