土地编号“T-448321”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|其它林地
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流转类型经营权转包
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流转年限10 年
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土地面积100亩
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土地位置山东/菏泽/单县
评测分(百分制)
84.63 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良山东/菏泽/单县生产总值(GDP)262.48亿元,第一产业总值37.0亿元,第二产业总值135.68亿元,第三产业总值89.79亿元,第一产业占比14.1%。境内人口数量125.4万人,农村居民人均纯收入9757元,所属市人口规模1003.08万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:良年日照时数1869小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温13.9℃,无霜期203天,年降水量737毫米,属于半湿润区,山东/菏泽/单县属于东亚大陆季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:国道、铁路。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
菏泽单县100亩有林地经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-21
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考