区位优势：良

安徽/合肥/庐江县生产总值(GDP)221.13亿元，第一产业总值45.72亿元，第二产业总值100.15亿元，第三产业总值75.26亿元，第一产业占比20.68%。境内人口数量98.5万人，农村居民人均纯收入14312元，所属市人口规模778.95万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：优

年日照时数2209小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期238天，年降水量1188毫米，属于湿润区，安徽/合肥/庐江县属于北亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：良

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

权证年限为9年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。