土地详情

土地编号“T-426874”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    25 年
  • 土地面积
    70亩
  • 土地位置
    四川/南充/营山县
评测分(百分制)
83.93 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    四川/南充/营山县生产总值(GDP)134.02亿元,第一产业总值35.0亿元,第二产业总值66.35亿元,第三产业总值32.67亿元,第一产业占比26.12%。境内人口数量73.95万人,所属市人口规模633.38万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1409小时,阳光辐射少,年均气温17.3℃,无霜期301天,年降水量1085毫米,属于湿润区,四川/南充/营山县属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
经营权转包70亩养殖用地
评测平台
土流网
评测时间
2017-06-19
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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