土地编号“T-42686”评测报告
土地基本情况
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土地类型农林业用地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积28亩
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土地位置新疆/石河子市
评测分(百分制)
75.23 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:良新疆/石河子市生产总值(GDP)292.85亿元,第一产业总值10.39亿元,第二产业总值173.45亿元,第三产业总值109.0亿元,第一产业占比3.55%。境内人口数量63.72万人,农村居民人均纯收入13876元,所属市人口规模63.72万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数2770小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温8.78℃,无霜期170天,年降水量408毫米,属于半湿润区,新疆/石河子市属于大陆性高原气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
新疆石河子28亩苹果葡萄园转让或出租
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-12
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考