土地编号“T-423403”评测报告
土地基本情况
-
土地类型住宅用地|城镇住宅用地
-
流转类型招拍挂
-
流转年限70 年
-
土地面积4354821.77平米
-
土地位置山西/忻州/原平市
评测分(百分制)
82.3 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良山西/忻州/原平市生产总值(GDP)118.07亿元，第一产业总值12.96亿元，第二产业总值60.85亿元，第三产业总值44.26亿元，第一产业占比10.97%。境内人口数量49.8万人，农村居民人均纯收入7320元，所属市人口规模311.44万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数2130小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.0℃，无霜期160天，年降水量500毫米，属于半湿润区，山西/忻州/原平市属于温带季风性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
永兴南路西侧、建材市场南侧住宅用地出让
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
