土地详情

土地编号“T-415522”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    25 年
  • 土地面积
    200亩
  • 土地位置
    河北/唐山/滦州市
评测分(百分制)
88.63 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势：良
    河北/唐山/滦州市生产总值(GDP)413.11亿元，第一产业总值42.86亿元，第二产业总值245.81亿元，第三产业总值124.43亿元，第一产业占比10.38%。境内人口数量56.69万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：良
    年日照时数2750小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.5℃，无霜期185天，年降水量715毫米，属于半湿润区，河北/唐山/滦州市属于暖温带半湿润季风型大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：优
    区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：优
    权证年限为25年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
唐山滦州市 200亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-01-13
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
同地区土地评测报告
同类型土地评测报告
返回土地详情
返回顶部