土地编号“T-408031”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权转让
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流转年限30 年
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土地面积50亩
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土地位置四川/南充/嘉陵区
评测分(百分制)
83.5 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般四川/南充/嘉陵区生产总值(GDP)119.74亿元，第一产业总值30.79亿元，第二产业总值62.46亿元，第三产业总值26.49亿元，第一产业占比25.72%。境内人口数量61.24万人，所属市人口规模633.38万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1131小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期282天，年降水量880毫米，属于湿润区，四川/南充/嘉陵区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
<荐>嘉陵50亩农业地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2016-01-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
