土地编号“T-393061”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水田
-
流转类型经营权出租
-
流转年限5 年
-
土地面积260亩
-
土地位置江苏/淮安/金湖县
评测分(百分制)
80.66 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良江苏/淮安/金湖县生产总值(GDP)216.53亿元，第一产业总值30.94亿元，第二产业总值83.31亿元，第三产业总值102.28亿元，第一产业占比14.29%。境内人口数量33.1万人，农村居民人均纯收入14352元，所属市人口规模487.2万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数2183小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.1℃，无霜期218天，年降水量1085毫米，属于湿润区，江苏/淮安/金湖县属于亚热带温润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
租赁260亩水田
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-21
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
