土地编号“T-378804”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权转让
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流转年限35 年
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土地面积200亩
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土地位置福建/漳州/长泰县
评测分(百分制)
85.96 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良福建/漳州/长泰县生产总值(GDP)186.37亿元,第一产业总值16.82亿元,第二产业总值114.31亿元,第三产业总值55.24亿元,第一产业占比9.03%。境内人口数量21.9万人,农村居民人均纯收入14736元,所属市人口规模500.0万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域,2013年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:优年日照时数1319小时,阳光辐射少,年均气温20.6℃,无霜期330天,年降水量1460毫米,属于湿润区,福建/漳州/长泰县属于亚热带海洋性气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:良土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
长泰200亩果园经营权转让(有房有池塘)
评测平台
土流网
评测时间
2015-08-04
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考