土地编号“T-372455”评测报告
土地基本情况
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土地类型工业用房|厂房
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流转类型使用权转让
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流转年限50 年
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土地面积198亩
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土地位置河北/承德/丰宁满族自治县
评测分(百分制)
76.94 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良河北/承德/丰宁满族自治县生产总值(GDP)91.62亿元，第一产业总值22.88亿元，第二产业总值38.32亿元，第三产业总值30.41亿元，第一产业占比24.98%。所属市人口规模380.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2903小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期128天，年降水量450毫米，属于半湿润区，河北/承德/丰宁满族自治县属于中温带半湿润半干旱大陆性季风型高原山地气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
河北承德丰宁县198亩工业用地使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2015-06-23
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
