土地编号“T-372369”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|旱地
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流转类型经营权转让
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流转年限8 年
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土地面积52亩
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土地位置海南/定安县
评测分(百分制)
78.47 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:良海南/定安县生产总值(GDP)70.85亿元,第一产业总值27.0亿元,第二产业总值10.7亿元,第三产业总值33.16亿元,第一产业占比38.1%。境内人口数量31.0万人,农村居民人均纯收入11311元,所属市人口规模31.0万人,为中等城市,消费潜力巨大。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:优年日照时数1880小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温24.0℃,无霜期356天,年降水量1953毫米,属于湿润区,海南/定安县属于热带季风气候,熟制为一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
海南省定安县龙门镇英湖村水田(旱)地-经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2015-07-02
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考