土地编号“T-254443”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积150亩
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土地位置四川/乐山/夹江县
评测分(百分制)
77.59 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般四川/乐山/夹江县生产总值(GDP)117.27亿元，第一产业总值17.29亿元，第二产业总值66.71亿元，第三产业总值33.26亿元，第一产业占比14.75%。境内人口数量33.25万人，所属市人口规模325.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1350小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期300天，年降水量1000毫米，属于湿润区，四川/乐山/夹江县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
150亩养殖林地经营权出租或转租，距成-乐103线3公里场内通电含380V通水通车。现种两千多巨桉和800多颗藤椒两年前林下养土鸡机具齐全也有住房和养猪场地有配料机具
评测平台
土流网
评测时间
2014-10-28
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
