土地编号“T-247246”评测报告
土地基本情况
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土地类型工矿仓储用地|工业用地
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积1000亩
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土地位置陕西/渭南/华阴市
评测分(百分制)
83.05 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般陕西/渭南/华阴市生产总值(GDP)78.35亿元，第一产业总值5.63亿元，第二产业总值42.05亿元，第三产业总值30.67亿元，第一产业占比7.19%。所属市人口规模561.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2418小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.2℃，无霜期227天，年降水量597毫米，属于半湿润区，陕西/渭南/华阴市属于温带大陆季风性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
陕西省渭南市华阴市 1000平米场地房使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2014-12-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
