土地编号“T-246695”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积300亩
-
土地位置安徽/阜阳/颍泉区
评测分(百分制)
77.78 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般安徽/阜阳/颍泉区境内人口数量58.93万人，农村居民人均纯收入9151元，所属市人口规模790.15万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1533小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.9℃，无霜期227天，年降水量889毫米，属于湿润区，安徽/阜阳/颍泉区属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
安徽省阜阳市颍泉区 300亩土地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2014-04-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
