土地编号“T-235999”评测报告
土地基本情况
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土地类型商服用地|其它商服用地
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流转类型招拍挂
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流转年限40 年
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土地面积75873.40平米
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土地位置福建/厦门/海沧区
评测分(百分制)
85.8 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良福建/厦门/海沧区生产总值(GDP)511.71亿元，第一产业总值1.44亿元，第二产业总值325.54亿元，第三产业总值184.73亿元，第一产业占比0.28%。境内人口数量33.2万人，农村居民人均纯收入22010元，所属市人口规模386.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数2233小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温20.9℃，无霜期299天，年降水量1144毫米，属于湿润区，福建/厦门/海沧区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
海沧区滨湖北路东侧、滨湖南路北侧H2006G05地块
评测平台
土流网
评测时间
2013-03-08
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
