土地编号“T-229756”评测报告
土地基本情况
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土地类型商服用地|其它商服用地
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流转类型招拍挂
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流转年限50 年
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土地面积20274.10平米
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土地位置陕西/西安/长安区
评测分(百分制)
81.9 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:一般河北/石家庄/长安区生产总值(GDP)420.7亿元,第一产业总值33.66亿元,第二产业总值199.27亿元,第三产业总值187.76亿元,第一产业占比8.0%。境内人口数量77.4万人,所属市人口规模1078.46万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2010年列为国家级农业示范区,2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2011年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1377小时,阳光辐射少,年均气温15.5℃,无霜期216天,年降水量654毫米,属于半湿润区,河北/石家庄/长安区属于暖温带半湿润大陆性季风型气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
郭杜南村地块
评测平台
土流网
评测时间
2013-08-21
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考