土地编号“T-217439”评测报告
土地基本情况
-
土地类型商服用地|其它商服用地
-
流转类型招拍挂
-
流转年限50 年
-
土地面积23713平米
-
土地位置浙江/湖州/吴兴区
评测分(百分制)
81.53 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般浙江/湖州/吴兴区所属市人口规模263.71万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数1315小时，阳光辐射少，年均气温15.8℃，无霜期235天，年降水量1200毫米，属于湿润区，浙江/湖州/吴兴区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吴兴区埭溪镇23-1号地块（埭溪镇上强工业功能区中业路东侧、创新路北侧）
评测平台
土流网
评测时间
2013-12-31
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
