土地编号“T-177994”评测报告
土地基本情况
-
土地类型商服用地|其它商服用地
-
流转类型招拍挂
-
流转年限50 年
-
土地面积13136.30平米
-
土地位置河北/唐山/古冶区
评测分(百分制)
81.88 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般河北/唐山/古冶区生产总值(GDP)150.55亿元，第一产业总值15.06亿元，第二产业总值60.22亿元，第三产业总值75.28亿元，第一产业占比10.0%。境内人口数量37.48万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2750小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.0℃，无霜期185天，年降水量590毫米，属于半湿润区，河北/唐山/古冶区属于暖温带半湿润季风型大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新繁镇和平社区9社地块
评测平台
土流网
评测时间
2013-09-19
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
