土地详情

土地编号“T-17733”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    住宅用地|农村宅基地
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    1平米
  • 土地位置
    新疆/伊犁/伊宁市
评测分(百分制)
74.68 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    新疆/伊犁/伊宁市生产总值(GDP)188.71亿元，第一产业总值6.64亿元，第二产业总值49.77亿元，第三产业总值132.3亿元，第一产业占比3.52%。境内人口数量55.97万人，所属市人口规模473.64万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
  • 气候条件：良
    年日照时数3080小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温10.5℃，无霜期190天，年降水量245毫米，属于半干旱区，新疆/伊犁/伊宁市属于北温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新疆伊犁宅基地出让
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-14
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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