土地编号“T-163474”评测报告
土地基本情况
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土地类型商服用地|其它商服用地
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流转类型招拍挂
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流转年限50 年
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土地面积26220平米
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土地位置黑龙江/齐齐哈尔/富拉尔基区
评测分(百分制)
80.13 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:一般黑龙江/齐齐哈尔/富拉尔基区所属市人口规模549.3897万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
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气候条件:良年日照时数2090小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温4.0℃,无霜期128天,年降水量336毫米,属于半干旱区,黑龙江/齐齐哈尔/富拉尔基区属于中温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
富拉尔基区砖瓦厂A-06等地块
评测平台
土流网
评测时间
2012-10-26
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考