土地编号“T-142144”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转让
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流转年限23 年
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土地面积1000亩
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土地位置新疆/阿克苏/沙雅县
评测分(百分制)
84.57 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般新疆/阿克苏/沙雅县生产总值(GDP)46.86亿元，第一产业总值14.28亿元，第二产业总值10.09亿元，第三产业总值22.49亿元，第一产业占比30.48%。境内人口数量27.76万人，所属市人口规模253.05万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数3031小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温10.8℃，无霜期295天，年降水量80毫米，属于干旱区，新疆/阿克苏/沙雅县属于暖温带大陆性干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
沙雅县1000亩棉花熟地30年低价经营权转让，已种植7年到期优先承包
评测平台
土流网
评测时间
2014-01-07
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
