土地编号“T-132670”评测报告
土地基本情况
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土地类型商服用地|其它商服用地
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流转类型使用权转让
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流转年限60 年
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土地面积1.30平米
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土地位置云南/怒江/泸水市
评测分(百分制)
75.88 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般云南/怒江/泸水市生产总值(GDP)35.22亿元，第一产业总值5.85亿元，第二产业总值13.01亿元，第三产业总值16.36亿元，第一产业占比16.6%。所属市人口规模54.1万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：优年日照时数2388小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.8℃，无霜期281天，年降水量748毫米，属于半湿润区，云南/怒江/泸水市属于印度洋热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
本人因急需用钱现将一块1.3亩的水田土地低价转认.云南.怒江.泸水.上江.金六二级
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
