土地编号“36255”评测报告
土地基本情况
-
土地类型草地|人工牧草地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限9 年
-
土地面积2亩
-
土地位置山东/青岛/黄岛区
评测分(百分制)
83.49 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般山东/青岛/黄岛区境内人口数量118.6万人，农村居民人均纯收入16799元，所属市人口规模787.33万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2366小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.7℃，无霜期200天，年降水量662毫米，属于半湿润区，山东/青岛/黄岛区属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化较慢，有机质含量一般，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
（444）青岛黄岛区2亩养鸡场经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-08-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
