土地编号“259760”评测报告
土地基本情况
-
土地类型住宅用地|农村宅基地
-
流转类型使用权出租
-
流转年限10 年
-
土地面积160平米
-
土地位置重庆/北碚区
评测分(百分制)
77.55 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良重庆/北碚区生产总值(GDP)430.34亿元，第一产业总值14.57亿元，第二产业总值280.72亿元，第三产业总值135.05亿元，第一产业占比3.39%。境内人口数量78.62万人，农村居民人均纯收入14499元，所属市人口规模3016.55万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1129小时，阳光辐射少，年均气温18.2℃，无霜期314天，年降水量1448毫米，属于湿润区，重庆/北碚区属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
重庆北碚区160平方米农村宅基地使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-11-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
