土地编号“259327”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积3亩
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土地位置广东/惠州/惠城区
评测分(百分制)
82.2 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:一般广东/惠州/惠城区所属市人口规模475.55万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:优年日照时数1916小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温22.2℃,无霜期329天,年降水量1731毫米,属于湿润区,广东/惠州/惠城区属于亚热带季风性气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:优区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
惠州市周边溪边3亩农场带二层楼房游泳池使用权流转
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-30
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考