土地详情

土地编号“258993”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转包
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    90亩
  • 土地位置
    浙江/绍兴/嵊州市
评测分(百分制)
81.08 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    浙江/绍兴/嵊州市生产总值(GDP)444.92亿元,第一产业总值37.86亿元,第二产业总值220.25亿元,第三产业总值186.81亿元,第一产业占比8.51%。境内人口数量73.05万人,农村居民人均纯收入22616元,所属市人口规模443.11万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数1988小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.4℃,无霜期235天,年降水量1447毫米,属于湿润区,浙江/绍兴/嵊州市属于海洋性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为20年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
绍兴嵊州市90亩果园经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-16
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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