土地编号“258993”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权转包
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流转年限20 年
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土地面积90亩
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土地位置浙江/绍兴/嵊州市
评测分(百分制)
81.08 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良浙江/绍兴/嵊州市生产总值(GDP)444.92亿元，第一产业总值37.86亿元，第二产业总值220.25亿元，第三产业总值186.81亿元，第一产业占比8.51%。境内人口数量73.05万人，农村居民人均纯收入22616元，所属市人口规模443.11万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数1988小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.4℃，无霜期235天，年降水量1447毫米，属于湿润区，浙江/绍兴/嵊州市属于海洋性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
绍兴嵊州市90亩果园经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-16
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
